Financement

Isabelle Munier est courtier en financement et assurance :

Qu'est-ce qu'un courtier immobilier ?

Un courtier en financement immobilier constitue un intermédiaire entre un organisme financier, une banque et un particulier en quête d'un crédit immobilier pour financer l'acquisition de son bien. Il collabore généralement avec plusieurs organismes prêteurs et négocie auprès de ces derniers des taux attractifs en contrepartie d'un volume d'affaires important. Le courtier en crédit immobilier n'est rémunéré que si votre demande de prêt aboutit.

Quel est le rôle du courtier immobilier ?

Accompagner un client dans sa recherche de crédit

Il accompagne son client dans la recherche de ses besoins en matière de crédit mais aussi en ce qui concerne son assurance-crédit et autres services financiers.

À ce stade, le client bénéficie de l'expertise du courtier à plusieurs niveaux. Son expérience permet au courtier de mieux accompagner le client tout au long de son opération jusqu'à la signature chez le notaire. Le courtier peut également dresser rapidement une analyse exhaustive de la situation financière de son client, afin de cibler une offre adaptée et durable. Il est là pour vous aiguiller vers des solutions réalistes, appropriées à votre profil emprunteur. Il peut également vous proposer tout un panel d'aides financières comme le PTZ, ou encore conseiller au mieux les dossiers de crédit sans apport personnel.

La constitution du dossier pour un prêt immobilier

Une fois les différents éléments financiers collectés auprès du client, le courtier en financement immobilier va constituer un dossier de financement qu'il va présenter aux différentes banques partenaires afin d'obtenir les meilleures conditions du marché. Le courtier immobilier va utiliser son réseau et ses partenaires bancaires pour négocier le crédit le plus avantageux pour son client.

Lors de cette étape, l'intervention du courtier assure à l'emprunteur de disposer d'un dossier optimal : c'est grâce à la constitution d'un solide dossier que l'emprunteur pourra maximiser ses chances de voir sa demande aboutir , qu'il s'agisse d'assurer son prêt immobilier ou de contracter un prêt immobilier pour l'achat/la construction de son logement.

Présenter le dossier aux banques et organismes

Le courtier en crédit immobilier intercède ensuite en faveur de ses clients auprès des organismes de prêts immobilier partenaires. Il détermine quelle banque dispose du meilleur taux de crédit immobilier du moment au regard de son profil.

Le client ne bénéficie plus alors uniquement de l'expérience de son courtier, mais également de son réseau. Ce groupe de partenaires lui permet de trouver un prêt immobilier rapidement auprès des organismes bancaires les mieux à même de répondre à la demande du client, tant en termes de taux, qu'en termes de critères d'acceptation. Le client bénéficie également de l'expérience du courtier, lequel a soumis de nombreuses demandes de prêt et connaît les exigences différentielles de ses partenaires. L'intervention du courtier assure à ce stade une prise en charge rapide et efficace de sa demande de financement immobilier.